Supervisor de Expansión Inmobiliaria (Retail / Supermercados)

Descripción de la vacante

Como Supervisor de Expansión, serás clave en el crecimiento de nuestra red de supermercados. Vas a liderar la búsqueda, prospección y captación de locales comerciales estratégicos que cumplan con nuestros requerimientos físicos y demográficos. Estarás a cargo de todo el proceso de expansión inmobiliaria: desde el scouting y la evaluación de viabilidad hasta la negociación y la coordinación legal y administrativa para cerrar los contratos.

Qué vas a hacer

Qué buscamos

• Prospección estratégica: recorrerás la ciudad para identificar inmuebles viables, analizando el entorno comercial (flujo peatonal y vehicular, visibilidad y competencia), y mantendrás actualizado un banco de prospectos.
• Evaluación técnica y financiera: harás el primer filtro físico del local (metraje, capacidad de carga, facilidades logísticas) y prepararás el Business Case para presentar cada ubicación ante el comité de expansión.
• Negociación comercial: liderarás los acuerdos con propietarios y corredores sobre precio, canon de arrendamiento y meses de gracia, siempre dentro de los parámetros de rentabilidad de la compañía.
• Cierre legal y administrativo: reunirás la documentación del inmueble, serás el enlace con el Departamento Legal para la firma de contratos y gestionarás los permisos iniciales para arrancar las remodelaciones.
• Formación: título en Administración, Derecho, Ingeniería Industrial, Arquitectura, Economía o carreras afines, idealmente con diplomado en Gestión Inmobiliaria.
• Experiencia: entre 3 y 5 años comprobables en expansión inmobiliaria para cadenas de retail (supermercados, farmacias, franquicias) o en bienes raíces corporativos.
• Conocimientos: dominio del mercado inmobiliario local, de la legislación de arrendamientos comerciales y de los trámites municipales, más capacidad de análisis financiero para evaluar el retorno de inversión.
• Competencias: negociación avanzada (persuasión y cierre), gusto por el trabajo de campo, proactividad y mucha atención al detalle legal.